郑燕琴经常面临◆•◆=•“高龄▷○=◇•●”电梯三天两头需修理●◁☆△★◆、没有更换的配件▪…▽□、维修保养扯皮等烦心事••-▷。对于魏芷云老人的这番话•▼，小区物业经理郑燕琴感同身受▲■△●=•。我通过各种途径寻找◁★◁！

　　自今年7月《宁波市住宅老旧电梯更新补助专项资金管理办法》发布以来▼☆★，80号墙门业主积极推进★▽■○△▪“以旧换新▼◆○…◆”•□□，从签订合同到通过验收仅用了23天○★▪-◇。

　　•★☆■▷“今年5月■▷，★○”郑燕琴说●□•…。80号墙门电梯的电子元件坏了◁--，花了1个多月才从二手市场找到了匹配的电子元件■□。

　　今年6月…▼▽▪▲，《宁波市住宅老旧电梯更新实施方案》印发☆▪○=▼▷，将宁波市交付使用15年以上的住宅电梯=•□…●，或群众有强烈更新需求的电梯纳入更新范围•-，让80号墙门的业主们看到了希望◆◇▷▽□；7月《宁波市住宅老旧电梯更新补助专项资金管理办法》印发•◁□△★，每台电梯更新最高补助10万元▽◆•，让业主们吃了一颗▷●■“定心丸▽◆▲△●”◆●。这两项利好政策出台后◇-，80号墙门的业主○▽▼▪•◁，以及社区▼◆•●、企业…▪•◁、政府等相关部门一起努力□●•▼，让电梯…◇“换新…▽•◆••”不断加速=●•…▼●。

　　相关统计数据显示●◇•，宁波市有规上电梯整机及零部件生产企业50余家▷▪◆-•○，总产值已突破百亿元★●。◁•★■▪“宁波电梯▪☆•‘以旧换新○…’政策出台后■□◆•▪▪，电梯行业迎来利好○▽★-▽。以我们企业为例▷●，7月以来▲•，已接触更新意愿强烈的小区20余个•▽--，其中30%正在具体洽谈▪◁=▲▼□，涉及180余台旧电梯•★★•■。★=”宁波宏大电梯有限公司总经理陈信波表示▲▼▷•。

　　2016年☆•，宁波推出老旧小区电梯加装政策以来★☆◇，加装电梯从签订合同到验收投用◁▼☆-，短则3个月○◇■•，长则1年▼◆○=•。而80号墙门仅用23天就实现◁-■▼□“以旧换新★…•”◁▷▽○☆，如此效率令人惊喜▪■▷□●▼，有哪些经验值得借鉴▼■◇◁■…？

　　鄞州区东柳街道华光城小区80号墙门所在楼房共有9层◁◁○★••，有业主18户…★◇=•。其旧电梯是1999年开始投入使用的▷□•★，由于使用年限较长□□▪，电梯部件磨损◇◁=□▪、老化现象严重▽◆△，导致故障频发○◇…▪▪，安全系数逐渐下降☆=▪，影响居民日常生活○▷。

　　电梯◇▷▷◁□“以旧换新◇☆•★”之风在宁波越刮越猛■□△•，目标到2027年报废更新或大修改造老旧住宅电梯600台以上▲▪△=▽，其中今年目标完成300台★△△◆。

　　◁…●◇■“补助力度大☆◁、可执行性强▷▪★★，加上多部门协同▷▽■▼▼◁，这些都加快了电梯★▼◁◆▽◇‘以旧换新▼□=▼○’的落地速度…◆■○▼☆。以往●◆…▪，我市每月更新旧电梯十来台□-◆◁▲，7月实施方案发布后△●▲◁，已有122台旧电梯申请规范备案=-▲▪，其中76台已完成特检评估▷▷。•△◁★…”宁波市特检院院长曹光敏说=▲•□☆▽。

　　相比以前的老旧小区加装电梯▷◆▲▷…☆，80号墙门迈入了○▷•☆=•“换梯▪☆▲•□”快车道凯发k8国际首页登录○▷◆◆▷●，几乎每一步都踩到了□▽■“点…•◇-”上▷◇•☆。这背后有哪些经验值得学习▼★-▽…■？此举又会给宁波的电梯产业带来哪些影响▪□•○？

　　▼-▲=“这台电梯拆=◁□▽、改●▽◁•=、装的工期仅8天▷▲○，整个施工工期也才10天-◁•。推进如此顺利▼=▷△▪▷、迅速▼-…◁，关键有两方面因素☆▼☆▷=：一是和谐的邻里关系◁◆；二是政策惠民实在◇△☆▲△◇。…•□▼▽”华光城社区党委书记王蓓说○●，80号墙门九成住户是业主自己▽○，大家关系和谐□☆▲◁，目标一致●•，加上政府补助力度较大…•▽▪、多部门协同推进▽◇•，整个项目得以顺利推进•□★☆☆△。

　　据更新电梯的宁波宏大电梯有限公司市场部项目经理吴旭介绍…•■●□，在不破坏原电梯井道结构的基础上◇▽▪，对80号墙门的电梯进行了全面升级◆==□▽▪。速度从原来的1…◁◁◇.0米/秒提升到1△☆☆★.6米/秒●▽，从一楼到九楼只需20秒☆•◆▽•，比旧电梯减少11秒••▲▲◁。载重量也从750千克增加到825千克•-◁●○•。

　　▲☆▲★“电梯零部件产业是宁波的传统优势产业之一■•▼•=□。这些年△…○，随着老旧小区住宅加梯=▷◁▼-、换梯补助政策的出台★•◇★◇▽，整个电梯产业上下游一条龙良性互动也随之增多□•。■…=•”宁波特种设备行业协会电梯分会秘书长王盛说▷•，电梯-=☆○◇◆“以旧换新★•”之风在宁波越刮越猛△◆■▼▼，目标到2027年报废更新或大修改造老旧住宅电梯600台以上◆▪•，其中今年目标完成300台☆●。（王博）

　　在欣达配件▷=、捷榫配件○△、百方气体等电梯产业链下游企业□●•○★■，工人们正穿梭于生产线之间•●•▪▼◆。欣达配件相关负责人透露★•○-，□■◆●=“以旧换新•-◇▼”拉动了电梯零部件产业发展△•，最近两个月▪▼，电梯零部件订单量显着增长-•◆，他们正在加班加点▷□▷、保质保量赶生产进度▽■。

　　近日◇◆，宁波鄞州区东柳街道华光城小区80号墙门彩旗飘飘◆◇•★▪，鞭炮齐鸣•□▲，一部已经使用25年的旧电梯换新后通过验收=◇=，正式投用▷▲△□•▪。

　　据宁波市特检院统计••●•，该市现有电梯14◆…-…■▪.8万台=▪-●●，其中使用年限超过15年的有近两万台□•。目前在宁波市场上提供◁★•“以旧换新•-”服务的主要厂商●◁…◁▲，除了宏大电梯▼○•□▲，还有杭州西奥▼-、宁波实力□▽▼、宁波科通等▼☆▲。在▪◆“以旧换新△★•◁◆…”中••，一些电梯生产企业除了垫资▽★，还提供•▼★◆□▪“私人定制▽☆■☆▽▪”服务=■。比如▷□，墙门里老年人多的◁▲▼，可以在电梯轿厢内增设无障碍扶手▲★•▼、夜间双色发光按钮◁••☆•；轿壁●▪、梯门△-◁★…、轿厢▽•★▼●、电子元件等均可灵活选择▼▲。

　　•▽“因为电梯▷▲◁▲▽‘以旧换新•★□’是集体决策的结果☆○★□▷▼，因此●-○○▼☆，○•◇◆‘私人定制▽…▪’服务让大家更有自主权和参与感…◇▪•。■-▼★”王蓓说★=，华光城小区共有179个墙门▪•，其中○◇★，楼层7层至9层的住宅有15幢▪○，使用年限超15年的电梯有24台▪=□▪，均存在潜在的更新需求□△。在80号墙门电梯=-“以旧换新★▲-”期间◆◁，常有其他墙门的业主上门◇•“取经▽…”△-••=△。据了解□▽★▲-▽，目前华光城小区已有17台老旧电梯涉及的墙门向住建部门申请了规范备案-●◇◁。

　　•▲“旧电梯关过人▪=•，还经常有异响☆▼★。有一次▷☆==○■，我乘电梯下楼时◇…▼△，电梯行至三楼卡住了=◁，过了一会儿•▪▪■▽•，又突然急速下降■▪▲•▽●，心脏病都吓出来了▽•▪•！●◁=•”80号墙门的七旬老人魏芷云说=●-…=◇，现在换了新电梯=•，安全隐患解除了•◇▽-，大家心里都很踏实◆□。

　　80号墙门电梯●☆○△“以旧换新◇□=▼”的工程建设和设备购置费用约13○▲=.3万元○•▼□-○，扣除50%的政府补助○☆●，还有约6●☆◇.65万元需业主承担☆○▪☆•。经业主集体协商确定分摊比例▽-○：九楼每户承担11▲=□-•=.5%◆△▽▷，接下去每层分摊比例依次减少1☆…□•.5个百分点•■■，二楼每户承担1%…•○，一楼不承担费用△◇●▲★。按比例分摊后◁★，楼层最高的9楼住户每户实际出资7647•□.5元▼▲-◁。

　　为确保▼◆☆“设备更新▲◇=■•”加速推进■★，宁波市在明确更新电梯所需一半资金根据政策文件向政府申请补助◁▷•●◆，另一半由相关业主共同承担的同时▪□▲，也给出了多渠道筹措资金的办法▲◆▪：▽▲•△○“业主出资◇★▷▽，住房公积金▷-▲▲○■、住宅专项维修资金提取□-▪◆，公共收益弥补•…◆■□…”★▼■△•。

　　…△☆•▽“按照政策规定▪▪☆-◇•，50%的政府补助需要业主自行申请◇◆◆。出于便民考虑★•▽，我们可以帮业主预先垫付50%的资金◁◆，这样在合同签订后◇-、政府补助还未到账前◁▽-●◁，我们就可以开始旧电梯拆除■▲▷、新电梯安装等工序了◁●●•。☆△▷●☆=”陈信波说▼•。

　　今年4月★☆◁◆••，《浙江省推动大规模设备更新和消费品以旧换新若干举措》出台△◁•■□，提出推动交付使用15年以上的老旧住宅电梯报废更新或大修改造☆◆…◇，计划到2027年累计报废更新或大修改造老旧住宅电梯4000台以上☆■•△▲。随后▼★，我市发改★▲、住建◁◇、财政○▽▽-•▪、市场监管等部门合力优化审批▲▪•◁、验收流程▼•△…•，将补助政策落地▽□▲•●★，同时深入企业□•=-、小区进行广泛宣传动员▲▷◁▪□…。

　　8月14日◁•●▪，80号墙门签订电梯•◁…●■“以旧换新•▪•▲•■”合同☆□☆○◁□，同日完成旧梯安全评估★=◇△□；8月15日至21日●◁，电梯=-=•“以旧换新▲■△”详细方案进行7天公示☆•▷■，同步筹集资金◆•=◁□；8月23日▼□=-◇，新电梯发货至现场●-；8月24日至25日•=，进行拆梯▲•◇、整改…=-☆、安装筹备工作○★=▼；8月26日-★☆==▽，向鄞州区住建局规范备案◁…。当天◁□•○▷，实施旧电梯拆除▲◆、井道整改▽■●★◆•、新电梯安装☆●◁□；9月3日□★▼▼◁▷，新电梯完成调试及厂检▲◆◇▽•◇；9月4日•--◁•▷，梯厅墙面及地面完成翻新工作▪▽◁●•★；9月5日○▽，宁波市特种设备检验研究院正式验收并出具检验报告……