8月份□•☆，我去看过项目现场=▲☆，销售中心还没开放△=…-☆，吹风价15万元/平■▲☆○，当时说有可能在10月份开卖▼▼=★•▷。

　　我也从一位内部员工口中得到了证实•▼▽，▽•◇•◁▲“虽然现在还没有具体节点□•▼◇-▷，但是理想状态下是明年5月入市▽◇△•▷。□▼●-◁▷”

　　至于8万+▲☆□◆▼，工地的工人也闻到了金钱的味道-▷•，就看到时市场环境了★☆。三只羊联合创始人卢文庆名下企业均己吊注销=▷◆▪•◆。

　　一位项目工人跟我说◇○，★□=“现在挖地基还算少人▲☆△•…，到时建主体人手会更多○◆=☆◇▽，建得会更快▪●●，大概明年3■◇●△、4月份能看到主体了吧◁☆▽▲。○-◆▽☆”

　　注意▼□★！这个手术别碰了△☆○★▷！已有多位医生被立案▷•▷▷●、停职☆○□=○，官方怒批■□：别被忽悠了……

　　这次抛弃了爱车…○▼▲■=，选择地铁+走路•…○••，主要还是想亲身体验下项目跟琶洲西区的真实距离★◆。

　　在琶洲二手冲到9万/平●-◇☆▷，保利天悦法拍房接近12万/平（那时候19万房源还没成交）的时候▲◆☆-，2月份地块刚以2●▷▼.7万/平楼面价成交的那一刻（如果算上盖板成本◆▷，地块的实际成本去到了110亿▲○-▲，最终楼面价高达3◇•○○.6万/平）☆□，就被冠上了10万+的称号•■。

　　其中□▼，居住建筑面积（含配套）121645平◆●▽■◇，容积率调整为3◆-•…◆.27■-…▪○，限高120米•●□。

　　再往左边一点就是小蛮腰•○□=★、珠江新城▽-▽▲▷，下桥就到达目的地▪☆●△•。明年这个项目就会入市○-=-☆，琶洲西区☆□▷•，我看到最新的一条消息来自11月底▪◆•：赤沙村更新改造项目法务服务中标结果公示□…▽■●▽，筑梦美好生活凯发k8国际•○★★，还是10万+=■，还是10-13万/平入市▼◁=•，穿过海港花园▽△◁=，在村委公告栏中▽▷，

　　一个祖祖辈辈都住在赤沙的说●▪○，谁知道什么时候能全部拆到…□，谁不想早点搬进新楼房☆◇▪。

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　　赤沙村改造工程很大◇▲○•☆●，改造范围69▲☆…-☆▽.38公顷●•△，改造范围内总建筑面积152▪△=△◇.86万平△◁=▼★，要操作起来◆▽▷=★，还真的需要时间凯发k8国际★○▲-▽▪。

　　壕掷38亿拿下琶洲南部的天斯地块…◇•，4-△◁.4万/平楼面价直接冲进广州top10榜单▼◇☆□△，排名第八◆◁△▷△。

　　直到上周（12月4日）☆•▲▷•，天珺才开始冻资和验资▼●▲■，小户型冻资100万验资700万•▼◇★▽▲，大户型冻资200万验资1400万▷▪△。

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　　整个项目不大◆▽△■，占地1▽▼.7万平▷•▼，规划有4栋39层高的住宅楼△•▽□，3梯3户▼▲☆◁▪，主推建面约137-262平五个四房户型▷■…，共有400多户•▼▼。

　　楼市巨变没打一声招呼就来了▪▪…，政策收紧=■=，限价之下•◆■★，最近吹风价变了▪☆▲●：可能卖不到10万+了☆▪△★，甚至有可能8☆▽☆•▲.5万/平••…○。

　　10月份•▼●☆…△，广州市规划和自然资源局公布了地块规划调整=●-，为了提升琶洲居住用地占比▼☆△▪，项目增加了住宅面积□-■★…▪，减少商业□▷、产业占比△◇■•▷，产居比由6▼△▷:4调整为5▲…▪=▽•.4▪▼:4•▼▼.6★▪▽。

　　1栋是低楼层的大户型板楼●▲◇☆，楼高80米★◇=，22层◆▽▽…○，2梯4户◁●…◆，基本都是250平以上的大户型○★▪●■。

　　差别还是很大的●▲•，那时候▲▷▪▼●◇，8号线号线万+都对不起这个黄金位置▼△□。这里就是广州的未来呀=-=■-◆，保利展厅外面还贴着宣传标语▲…△：迈步城市更新◆△☆★，在新港东前一个站◇★-▪。

　　3月中旬☆▪★◁▷◁，我去过一趟赤沙村□-◁□▽•，那时候网传只是换个包装○●◆•，操盘手还是保利+富力▽□▽△•。

　　除了赤沙TOD项目■■◁◁▷，还要保利2个豪宅项目和赤沙村旧改□★•，可以说☆▽▽，明年的头条必定是属于琶洲的◆△△•▽☆。

　　新增了18号线的磨碟沙站▪…◁◁，里面宽敞了许多•▼••，因为足够大▷▲▽★•，从下车到J出口要走上个几分钟△•□•●，还好有机场水平代步电梯◁◁，不感觉累★•●☆•，甚至还有点轻松…•▲■○▼。

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　　伸出双手两个食指迭在一起◆-，配套少★○◁，在赤沙村牌坊不到50米处…•□，▼◇-□▼-“起码10万起吧=▼▽•。过马路◆△☆◇，容积率（5□●△.9）还高•■，一栋栋大楼都拥有自己的专属名字○▷：小米◇△△、国美==●△▲■、腾讯●▷◁△▽■、阿里-☆▷△、唯品会…-=、复星▪=◆◇、广铝……地块小=◇•，以8▲◁▷▽◆▼.5万/平●●▲•…◆，如无意外▲■！但它在琶洲呀★☆■◁◁▽，上桥通过黄埔涌☆□▷•■▪？

　　vivo Y300 Pro发布□=★○□：1799元起 6500mAh超薄蓝海电池

　　从▪▼“河南▲▲”一条穷村◁▼●•，变成琶洲南规划的一部分◁□•▲…◇，还将延展琶洲会展▲★▽○□、互联网集聚区功能◁▲○，提供生态居住▼○◆△□、文化休闲服务•▪○◆。

　　预计明年五月推出首期1#==▪■、8#▲▷●…、9#●▪，其中8#•▪☆-★、9#是高层塔楼▼=，楼高150米■▪☆▷•，3梯3户设计•▪，只有140平和205平2个户型◁★■▼◁△。

　　曾志伟连夜改名去掉三只羊相关信息这个面积段□•▲，现在已经变成百货商行△▼、副食商行◁◇-◆。Surface 推出全新5G版本及Windows 11 AI+ PC设备 助力释放商业潜力辛巴爆料三只羊诸多问题…=△，一套差价至少200万以上▲▼▽。磨碟沙J口出来▼◁=，一线临江呀（与江边的直线米）=…-。这说明一切都在有条不紊的进行中●=◆■…。▼◇▪▼”北面是25个总部企业落户的琶洲西区▼◆。

　　项目首推2□◇◆○☆、3号楼◇□△◆▼，共约220套◇□•▼=☆，开盘时间不远了○○▽☆■•，就看谁的钱包比较鼓了▪◁●。

　　一个在广财外面▼◇•◁▼■“堕落街☆▲”开小吃店的老板说-=▽，有听过要旧改的消息★…◁◁，可是房东没找过来◁□●，也不知道什么时候拆到这里□=□◇●=，生意还会继续做下去=◁。

　　除了这点变化外◆◁▷◇，赤沙村似乎还是以前那个赤沙村☆•○●，小店在营业着●=◆，房东在招租▷•☆○◇★，菜市场依然热热闹闹○▪•▷○。

　　外媒-▷◁▼▼：普京称俄已准备好与乌谈判◆□●=，但需以2022年俄乌未来和平协议草案为基础