规划建议城镇已建成区重建○▼▲○▽▼、改建的住宅人均住房建筑面积不宜低于40平方米◇□■△○， 新建地区的住宅人均住房建筑面积不宜低于46平方米◁▼•◇■。

　　5○■▽△…、十二层及以上的住宅-▷■，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅•◇，每单元应至少设置2台电梯••▼◁○，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯▲□△△◇▼，至少应有1台为消防电梯▼▷•▷；

　　去年6月8日••▷●，苏州市住房城乡建设局关于印发《苏州市住宅品质提升设计指引（试行）》的通知▼▼▲，明确了苏州市区商品住宅的品质要求★△•○▽•。

　　4▲■◁、四层及四层以上△▽=…•●，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅k8凯发国国际入口◆▲◁-▲•，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯=☆；

　　这意味着▽•☆-△▪，虽然苏州严格执行限价政策◆■◇○★，但是限房价≠降品质☆◇○◁▼■，未来开发商想要▪●••“钻空子-▷☆◁★”降标☆=◇▽，显然行不通了★◁。

　　此新规也将引导房企在产品打造方面更加注重于居住品质▷••，促进苏州人居水平的提升=★-•☆□。

　　比如说k8凯发国国际入口•■◆，层高不应小于3▲△.0m•▪◇■，每套住宅应至少设置1间双人卧室或兼起居的卧室▼□△，设置两个及以上卫生间的户型▪●☆=◆，其中一个卫生间应能设置浴缸◆☆•，预留电动汽车的充电桩◁◁，设置一键断电功能等方面做出规范▪…，让居住者住得更舒服◇◁■、更品质▽◁■■、更安全▼=-。

　　从▪=◇“指引☆▼□•▲•”◆○▷“规范•▲--”▷▼◆，到乱象整治▼■●△▪◁，并进行实质性惩罚○○-▷▲，可见苏州政府对房地产市场的重视程度之高★▲，让购房者在买房和居住过程中更加放心-★△、安心和舒心▲●▼■◁◆。

　　近日☆▽，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见▲▪=△◆。

　　采用宽轿厢时△•，轿厢长边尺寸不应小于1◇=◆•◁.60m=●☆◇，轿厢短边尺寸不应小于1•….50m☆■△；

　　9★•▲…-■.在场地方面-△•▼○，征求意见稿要求•▪，集中绿地宽度不应小于8米▼●☆-□★；集中绿地中…□▼◆☆，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一▷…☆•◇-，并应设老年人和儿童活动场地-△•。

　　增加中小套型住房供给▲…，尤其是部分供需矛盾突出的社区以及轨道交通站点周边1000米区域的商品住房用地内的中小套型住房供应比例应进一步提高●◇●•●。

　　苏州政府的执行力向来是不容小觑的▽…，从应对疫情所推出的各类举措就能看出□○，苏州政府强大的执行力■▲□。

　　为提升宜居的居住品质◆=，还要求从宜居化•-▪●▽◁、适老化▲=●、海绵化三个方面对现有住房品质进行提升◁■…▪。

　　在5-10分钟圈层上尽量布局幼儿园◆=•□◆•、养老设施以及菜场等老人○-、儿童使用度较高的设施-□■☆。在社区周边配套方面◇▽，也提出了新的规范和要求○△■▪。

　　8月9日…◆△▲○▷，苏州发布社区品质提升专项规划（2021～2025）的通知◇○☆▽•★，将以人民美好生活向往为中心☆□◇▷□•，建设-=▽▪“舒心社区▼▲•▪◁、苏式生活◆□-”的高品质社区▲□△▲●。